Blumengasse - ERSTBEZUG | 2 Zimmer Wohnung | Terrasse & Garten | zzgl. Tiefgaragenstellplatz | April 2025 (Top B3)

56,3 m²2 Zimmer€ 945,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 945,00

Gesamtbelastung (netto)€ 859,09

Summe Miete (netto)€ 718,34

Betriebskosten (netto)€ 140,75

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

56,3 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Garten (112,5m²), Terrasse

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB30,98 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,69

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2030-05-10

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse!

Es stehen Ihnen 56 m² Wohnfläche, 21 m² Terrasse, sowie ca. 112,5 m² Eigengarten zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S) / in den Eigengarten
* Schlaf..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige PreisangabenMV-Errichtung (Hausverwaltung): € 180 (inkl. 20% USt.)

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 600 m Entfernung befindet sich die Haltestelle der Buslinien 1A /1B / 7 / 8, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..

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