Baugrund mit Bestandshaus in Stammersdorf - Sanieren oder neu bauen!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, auf dem sich derzeit ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1905 befindet. Das bestehende Gebäude verfügt über eine verbaute Fläche von etwa 265 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es durch eine umfassende Sanierung oder einen kompletten Neubau. Die Widmung des Grundstücks ist gemischtes Baugebiet, Bauklasse I , mit geschlossener Bauweise. Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgewiesenen Schutzzone. Es bestehen folgende Bebauungsbeschränkungen: Die maximale Traufenhöhe beträgt 4,5 m, und die maximal bebaubare Fläche liegt bei 60..