Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus mit Potenzial im Klagenfurter Stadtteil St. Martin
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Schloßweg
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 499.000
Betriebskosten (netto)€ 160,26
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
181 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
685 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau
Energie
HWB230 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE3,18
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2034-12-12
Beschreibung
VOLL UNTERKELLERTES, GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT ZWEI TERRASSEN INKLUSIVE POOL, DOPPELGARAGE UND CARPORT IN ZENTRALER LAGE
Diese Immobilie bietet Ihnen ca. 181 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, derzeit aufgeteilt in ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 67 m² Büro im Dachgeschoss. Natürlich kann man diese Büroeinheit leicht wieder in eine Wohnnutzung umwandeln. Das komplette Gebäude ist unterkellert und bietet daher sehr viel Platz. Die Terrasse im Erdgeschoss verfügt über einen eingebauten Pool mit Gegenstromanlage und einer Wärmepumpe die die Badesaison verlängert. Das Dachgeschos..
Diese Immobilie bietet Ihnen ca. 181 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, derzeit aufgeteilt in ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 67 m² Büro im Dachgeschoss. Natürlich kann man diese Büroeinheit leicht wieder in eine Wohnnutzung umwandeln. Das komplette Gebäude ist unterkellert und bietet daher sehr viel Platz. Die Terrasse im Erdgeschoss verfügt über einen eingebauten Pool mit Gegenstromanlage und einer Wärmepumpe die die Badesaison verlängert. Das Dachgeschos..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenBetriebskosten beinhalten: Kanalgebühren, Abfallwirtschaft, Grundsteuer
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich im beliebtem Stadtteil St. Martin, eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. Das Naherholungsgebiet Kreuzbergl ist fußläufig erreichbar!
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Anbieter
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Anbieter
Robert Truschnig
Klagenfurt NordTelefon
+43 664 88...
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