Luxuriöse Designerwohnung mit hochwertiger Küche mit Steinarbeitsplatte, Klimaanlage, Loggia und Garage (optional)
1070 Wien, Neubau
50,88 m²2 Zimmer€ 1.400,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.400,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.272,73
Summe Miete (netto)€ 1.157,39
Betriebskosten (netto)€ 115,34
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 4.600,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
50,88 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB30,82 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2026-12-21
Beschreibung
Die zentral gelegene und helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist Teil einer Ende 2020 fertiggestellten Geschossaufstockung eines Altbaus mit gegliederter Fassade.
Die Wohnung ist momentan noch bewohnt und gelangt ab 01.05.2025 für 5 Jahre zur Vermietung. Die 50 m² Wohnung ist Richtung Westen auf die Kaiserstraße (30er Zone) ausgerichtet und verfügt über eine Loggia.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und hochwertige Landhausdielen mit Fußbodenheizung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
An heißen Tagen sorgen die Klimaanlagen ..
Die Wohnung ist momentan noch bewohnt und gelangt ab 01.05.2025 für 5 Jahre zur Vermietung. Die 50 m² Wohnung ist Richtung Westen auf die Kaiserstraße (30er Zone) ausgerichtet und verfügt über eine Loggia.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und hochwertige Landhausdielen mit Fußbodenheizung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
An heißen Tagen sorgen die Klimaanlagen ..
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Lage
Das Haus liegt in der Kaiserstraße, nahe dem Gürtel. In 8 Gehminuten ist man bei der Mariahilfer Straße bzw. U3 Zieglergasse oder U3/U6 Westbahnhof.
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