ERSTBEZUG NACH SANIERUNG BÜRO IN BIEDERMEIERHAUS ( BJ 1840 )

2 Räume€ 1.125,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.125,00

Summe Miete (netto)€ 966,60

Betriebskosten (netto)€ 158,40

Provision

4.050,00 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 5.000,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

keine Angabe

Bauart

Altbau: 1840

Energie

HWB213,8 kWh/m²

HWB-KlasseF

fGEE2,92

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2035-02-23

Beschreibung

Dieses Büro hat eine ostseitige Fläche von 60m² - es befindet sich in zentraler Ruhelage des 7. Bezirks und ist im Hoftrakt eines schönen Biedermeierhauses gelegen.

( 2 Büroräume, Kochnische & 2 WCs )

-- ZENTRALE RUHELAGE -- ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ---

--- Erdgeschoss - Hoftrakt ---

Bezugsdatum: 01.04.2025

Der erste 29m² große Büroraum verfügt über eine 3m² Kochnische. Die eingerichtete Kochnische ist mit einem neuem Kühlschrank, Hängeschränke, indirekter Beleuchtung, sowie einem neuen Ceranfeld mit 2 Feldern versehen. Der zweite Büroraum ist 24m² g..

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Lage

1070 Wien, Spittelberg

Zusatzinformationen

AUSSTATTUNG: HWB 213,8 FGEE 2,92 * Laminat & Fliesen * Kastenfenster * Gasetagenheizung * Beleuchtung * Gegensprechanlage * Warmwasser-Boiler in der Küche für die Spüle

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