Einfach traumhaft: Provisionsfreie Mietwohnung mit 2 Zimmer und privatem Garten!
1220 Wien, Donaustadt, Hirschstettner Straße
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44,95 m²2 Zimmer€ 800,07
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 800,07
Gesamtbelastung (netto)€ 727,34
Kaltmiete (netto)€ 635,62
Kaltmiete€ 699,18
Nebenkosten€ 91,72
Provision
Provisionsfrei
Kautionshinweis
€ 2.397,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
44,95 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (24,35m²), Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB25,8 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-12-02
Beschreibung
Der PLATZHYRSCH PROVISIONSFREIE Erstbezugswohnungen - das zukunftsorientierte, nachhaltige Lebensgefühl im aufstrebenden 22. Bezirk umgeben von grünen Wohlfühloasen und idealer Verkehrsanbindung mit einer großen Anzahl an attraktiven Gartenwohnungen.
Mit 197 Wohnungen durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 40 bis über 90 m² bietet das Projekt eine große Vielfalt für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras:
- Klima:..
Mit 197 Wohnungen durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 40 bis über 90 m² bietet das Projekt eine große Vielfalt für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras:
- Klima:..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 635,62
Lage
Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage unweit der S-Bahnstation Hirschstetten, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur mit idealen, direkten Verkehrsanbindungen (Bus, S-Bahn und Tangente).
Nahezu alle Supermärkte (Billa, Penny, Hofer, Lidl, DM, Bipa etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diverse Naherholungsgebiete, wie Badeteich und Blumengärten Hirschstetten, Kinderspielplätze, Au-, und Schlosspark, sowie der neu aufgeforstete Wald, laden zum Verweilen und Energie tanken ein.
Zahlreiche Schulungszentren (Kindergärten, Schulen etc.) bieten attraktive Ausbildungsmöglichkeiten für den Nachwuchs.
In fußläufiger Nähe befindet sich der Gewerbepark Stadlau, welcher ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Nahezu alle Supermärkte (Billa, Penny, Hofer, Lidl, DM, Bipa etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diverse Naherholungsgebiete, wie Badeteich und Blumengärten Hirschstetten, Kinderspielplätze, Au-, und Schlosspark, sowie der neu aufgeforstete Wald, laden zum Verweilen und Energie tanken ein.
Zahlreiche Schulungszentren (Kindergärten, Schulen etc.) bieten attraktive Ausbildungsmöglichkeiten für den Nachwuchs.
In fußläufiger Nähe befindet sich der Gewerbepark Stadlau, welcher ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
- alle Wohnungen mit Freifläche (Garten, Balkon, Loggia, Terrasse)
- elektrische Beschattung
- hochwertige Einbauküchen inkl. Geräte
- Eichenparkett Boden
- Tiefgaragenplätze mit optionaler E-Ladestation
- Home-Office-Fläche
- Gemeinschaftsraum
- Kellerabteil
- Klimaanlagen im DG (teilw. installiert / vorbereitet)
- PV Anlage am Dach
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Kinderspielplatz
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellraum in jedem Stockwerk
- elektrische Beschattung
- hochwertige Einbauküchen inkl. Geräte
- Eichenparkett Boden
- Tiefgaragenplätze mit optionaler E-Ladestation
- Home-Office-Fläche
- Gemeinschaftsraum
- Kellerabteil
- Klimaanlagen im DG (teilw. installiert / vorbereitet)
- PV Anlage am Dach
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Kinderspielplatz
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellraum in jedem Stockwerk
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Anbieter
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Anbieter
Andreas Staudinger
OPTIN Immobilien GmbHTelefon
06508...
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