Wohnen, wo andere Urlaub machen
2724 Hohe Wand










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 184.000
Betriebskosten (netto)€ 137,20
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
82,18 m2 (3.5 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1996
Energie
HWB72,5 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,53
Energieausweis bis2029-08-08
Beschreibung
Gemütliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 82 m². Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet zusätzlich einen zugehörigen Parkplatz, eine Gartenhütte, ein Hochbeet sowie ein kleines Holzlager im Garten – perfekt für Naturliebhaber und Hobbygärtner.
Ein Blick aus dem Fenster erfreut mit toller Aussicht auf die umliegenden Berge.
-------------------------
WOHNUNGSDETAILS:
*
Wohnfläche: 82 m²
*
Zimmer: 3 ..
Ein Blick aus dem Fenster erfreut mit toller Aussicht auf die umliegenden Berge.
-------------------------
WOHNUNGSDETAILS:
*
Wohnfläche: 82 m²
*
Zimmer: 3 ..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 52,74
- Sonstige Kosten€ 140,78
Lage
Gaaden liegt idyllisch am Fuße der Hohen Wand im Bezirk Wiener Neustadt-Land, Niederösterreich, und vereint ländliche Ruhe mit Anbindung an städtische Infrastruktur. Die malerische Umgebung bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer, Mountainbiker, Gleitschirmflieger, Paragleiter und Kletterbegeisterte.
Der charmante Ort besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Naturpark Hohe Wand. Hier finden Sie gut ausgebaute Wander- und Radwege, Klettersteige sowie gemütliche Gasthäuser und Aussichtspunkte.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Bis zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt fährt man ca. 15 Minuten und Wien erreichen Sie über die Südautobahn (A2) in rund 45 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen finden Sie in den umliegenden Gemeinden, während Gaaden selbst mit seinem dörflichen Charme und der Nähe zur Natur überzeugt – ideal für alle, die Erholung und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Der charmante Ort besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Naturpark Hohe Wand. Hier finden Sie gut ausgebaute Wander- und Radwege, Klettersteige sowie gemütliche Gasthäuser und Aussichtspunkte.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Bis zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt fährt man ca. 15 Minuten und Wien erreichen Sie über die Südautobahn (A2) in rund 45 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen finden Sie in den umliegenden Gemeinden, während Gaaden selbst mit seinem dörflichen Charme und der Nähe zur Natur überzeugt – ideal für alle, die Erholung und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Karl Popp
Immobilien86 KGTelefon
+43 660 15...

Anbieter kontaktieren