Schöne Büro-Praxis-Fläche 530 m² in Fußgängerzone- Rohbau

530 m²€ 17.375,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 17.375,00

Summe Miete (netto)€ 16.040,00

Miete / m²€ 30,26

Betriebskosten (netto)€ 1.335,00

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

530 m²

Bauart

Altbau

Energie

HWB47 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE2,18

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2025-12-31

Beschreibung

Diese attraktive 530 m² große Büro- oder Praxisfläche befindet sich im pulsierenden 7. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte von der Neubaugasse entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Einkaufszentren. Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen!

Der Energieausweis wird nachgereicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnstation U3, (U5), 13A

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