Neubau-Erstbezug Bungalow direkt am Neufelder See
7061 Trausdorf an der Wulka








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 249.000
Kaufpreis / m²€ 2.677,42
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
70 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
276 m2
Freifläche
, Garten (170m²), Terrasse (2)
Objektart
Bungalow
Bauart
Neubau: 2025
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Hier in unserem wunderschönen Seehaus haben Sie einen Vorraum, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Draußen erwarten Sie zwei Terrassen und zwei Parkplätze direkt vor der Tür, die exklusiv für Sie reserviert sind.
Sie haben ab sofort die einmalige Chance, aktiv mitzugestalten, wie Ihr massives Neubauhaus aussehen soll. Das Haus wird nach Ihren Wünschen schlüsselfertig erstellt und verkauft.
Genießen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten – in einer einzigartigen Lage mit Blick auf den See
Grundstücksgröße...
Sie haben ab sofort die einmalige Chance, aktiv mitzugestalten, wie Ihr massives Neubauhaus aussehen soll. Das Haus wird nach Ihren Wünschen schlüsselfertig erstellt und verkauft.
Genießen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten – in einer einzigartigen Lage mit Blick auf den See
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenDas Jahrespacht für das Grundstück beträgt 2278€
Lage
Die Esterhazy‘sche Feriensiedlung entstand 1972, im Zuge der Errichtung der Autobahn A3. Für die Errichtung der neuen Autobahn Richtung Wien benötigte man Unmengen an Schotter für dessen Straßenunterbau. Ein Nebeneffekt dieser straßenbaulichen Infrastrukturmaßnahme war die Entstehung eines „Baggersees“ samt Ferienresort in der Nähe der Landeshauptstadt Eisenstadt. Diese Ferienanlage zeichnet sich bis heute durch klare Auflagen betreffend Bauform und Baugröße der Parzellen aus. Vierhundert Siedlungshäuser - alle mit Flachdach - kennzeichnen das homogene und kompakte Erscheinungsbild der am Fuße des Leithagebirges gelegenen Anlage. Ein weiters Spezifikum der Anlage waren und sind die großzügig dimensionierten Grünanlagen im Inneren des Areals. Diese Freiflächen können nur von den Parzellenpächter benutzt werden und sind von außen nicht einsehbar. Im Jahr 2009 entschloss man sich seitens der Domäne Esterhazy zu einer grundlegenden Neugestaltung mit drei neuen Steganlagen samt Liegeflächen und Baumpflanzungen. Die Liegeflächen sind ebenso wie die Steganlagen aus Lärchenholz. Beim mittleren Steg wurde ebenso wie bei der westlich gelegenen Liegefläche zusätzliche eine bzw. mehrere Beleuchtungselemente integriert. Bei der Bepflanzung wurden die bereits seit den siebziger Jahren bestehenden Kiefern durch mehrere Weidengruppen ergänzt.
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Ismail Baykal
Auventum Real Estate Agency GmbH
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