Modernisierte 3,5-Zimmer Wohnung mit Loggia in Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf, Hauptstraße




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 340.000
Kaufpreis / m²€ 3.705,72
Betriebskosten (netto)€ 216,89
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
77,75 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 1965
Energie
HWB58,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,55
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2031-07-08
Beschreibung
Die 3,5-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Wiener Neudorf.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* großes Wohn- und Esszimmer ca. 29 m2 ODER zwei Zimmer mit je 14m2 mit direktem Zugang zur Loggia
* separate Küche mit angrenzender Speis (Waschmaschinenanschluss)
* Schlafzimmer ca. 15 m2
* Kabinett ca. 8,70 m2
* Badezimmer mit Dusche und WC
Im Jahr 2020 wurden die Böden getauscht bzw. geschliffen, das Badezimmer sowie die Küche neu gemacht und ..
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* großes Wohn- und Esszimmer ca. 29 m2 ODER zwei Zimmer mit je 14m2 mit direktem Zugang zur Loggia
* separate Küche mit angrenzender Speis (Waschmaschinenanschluss)
* Schlafzimmer ca. 15 m2
* Kabinett ca. 8,70 m2
* Badezimmer mit Dusche und WC
Im Jahr 2020 wurden die Böden getauscht bzw. geschliffen, das Badezimmer sowie die Küche neu gemacht und ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 232,90
Lage
Die Wohnung an der Hauptstraße in Wiener Neudorf bietet eine ideale Lage mit hervorragender Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten, Supermärkte. Auch Banken, Geldautomaten und Post sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss garantieren Mobilität und Flexibilität.
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