Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2022) mit Pool, Saunahaus & Lift in der begehrten Pöstlingberg-Region
4020 Linz

































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 875.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
979 m2
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB55 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,66
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-10-19
Beschreibung
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Linz. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich das Haus für jede Lebenssituation. Ein Lift verbindet das Untergeschoss direkt mit dem Erdgeschoss welches direkt zum Garten ausgerichtet ist, sodass alle Räume mühelos erreichbar sind. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ..
Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich das Haus für jede Lebenssituation. Ein Lift verbindet das Untergeschoss direkt mit dem Erdgeschoss welches direkt zum Garten ausgerichtet ist, sodass alle Räume mühelos erreichbar sind. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ..
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Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, hier genießen Sie absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Linzer Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die der Pöstlingberg und die umliegende Natur bieten: Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten beginnen direkt vor der Haustüre. Die beliebte Pöstlingbergbahn und der Tierpark sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und machen die Lage auch für Familien äußerst attraktiv.
Die Linzer Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die der Pöstlingberg und die umliegende Natur bieten: Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten beginnen direkt vor der Haustüre. Die beliebte Pöstlingbergbahn und der Tierpark sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und machen die Lage auch für Familien äußerst attraktiv.
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Mario Zoidl, MBA
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