1230 Wien Ertragsobjekt mit 7% Rendite in Inzersdorf zu kaufen

Zum Verkauf steht ein Superädifikat im Gewerbeviertel Inzersdorf mit 2 Werkstätten, Büroflächen und einer Lagerhalle mit insgesamt 4 Mieter/innen, die mit unbefristeten Mietverträgen seit Jahren im Objekt eingemietet sind. Das Grundstück ist ein Superädifikat auf unbestimmte Zeit.

Die monatliche Miete für das Superädifikat ist € 2.100,-- netto, BK € 1.345,-- netto, Heizkosten € 745,--.

Die monatlichen Mieteinnahmen sind € 19.246,-- brutto bzw. € 13.886,92 netto.

Die jährlichen Netto Mieteinnahmen sind € 141.432,-- (jährliche Einnahmen € 166.643,--, abzü..

Nähe A23 Südosttangente, Nähe S1

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