Ihr Arbeitsplatz im Zentrum: Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial
1050 Wien, Margareten
top ad


























436 m²5 Räume€ 8.410,40
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 8.410,40
Gesamtmiete (netto)€ 7.575,37
Summe Miete (netto)€ 5.796,00
Miete / m²€ 14,00
Betriebskosten (netto)€ 1.670,06
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 30.277,44
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
436 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 1996
Energie
HWB74 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,04
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-01-24
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Barrierefreie und moderne Bürofläche mit Erweiterungsoption in zentraler Lage
Zur Vermietung steht eine umfangreich sanierte Büroeinheit, die durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihr modernes Industriedesign eine optimale Arbeitsumgebung bietet. Die Bürofläche umfasst insgesamt fünf separate Büroräume, ein Besprechungszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie eine WC-Anlage. Darüber hinaus sind zwei Lager- bzw. Serverräume vorhanden, die flexibel genutzt werden können.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch großzügige Fensterflächen aus, die für eine helle und freundliche ..
Zur Vermietung steht eine umfangreich sanierte Büroeinheit, die durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihr modernes Industriedesign eine optimale Arbeitsumgebung bietet. Die Bürofläche umfasst insgesamt fünf separate Büroräume, ein Besprechungszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie eine WC-Anlage. Darüber hinaus sind zwei Lager- bzw. Serverräume vorhanden, die flexibel genutzt werden können.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch großzügige Fensterflächen aus, die für eine helle und freundliche ..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 835,03
- Sonstige Kosten€ 109,31
Lage
Erleben Sie erstklassige Arbeitsbedingungen in der zentralen Lage von Wien! Diese beeindruckende Bürofläche befindet sich nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Pilgramgasse entfernt und bietet alles, was Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für Ihre täglichen Bedürfnisse, den berühmten Naschmarkt und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Die Bürofläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4 in unmittelbarer Nähe. Zudem gewährleisten Apotheken, Ärzte und Ambulatorien eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung für Ihre Mitarbeiter. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Lage zu arbeiten und das Arbeitsleben in vollen Zügen zu genießen!
Die Bürofläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4 in unmittelbarer Nähe. Zudem gewährleisten Apotheken, Ärzte und Ambulatorien eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung für Ihre Mitarbeiter. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Lage zu arbeiten und das Arbeitsleben in vollen Zügen zu genießen!
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Gregor Seher
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbHTelefon
+43 699 81...

Anbieter kontaktieren
Virtuelle Besichtigung