Baugrundstück in Top-Lage – 957 m² direkt an der B1 in Ornding!
3380 Pöchlarn
Dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück mit 957 m² bietet Ihnen maximale Flexibilität: Ob für den Bau eines Eigenheims, einer Gewerbeimmobilie oder als renditestarke Investition – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Perfekte Lage direkt an der B1 – optimale Erreichbarkeit
✔ Voll aufgeschlossen – sofort bebaubar, keine zusätzlichen Erschließungskosten
✔ Kein Bauzwang – nutzen Sie das Grundstück nach Ihren individuellen Plänen..
- Provision (netto)€ 2.871,00
- Provision (brutto)€ 3.445,20
Top-Lage in Ornding – Leben & Arbeiten in der Region Pöchlarn
Das Baugrundstück liegt direkt an der B1 Bundesstraße, in unmittelbarer Nähe zur A1 Westautobahn und dem Bahnhof Pöchlarn – ideal für Pendler und Unternehmen.
Bildung & Wirtschaft
✔ Schulen & Kinderbetreuung in Pöchlarn, weiterführende Schulen in Melk
✔ Starke Wirtschaftsregion mit ansässigen Betrieben & Industriegebiet Pöchlarn
✔ Schnelle Erreichbarkeit von Melk, Wieselburg (ZKW, Welser Profile) & St. Pölten
Freizeit & Tourismus
✔ Donau-Radweg & Erholungsgebiete entlang der Donau & Erlauf
✔ Kultur & Geschichte: Geburtsstadt Oskar Kokoschka, Schloss & Museum Pöchlarn
✔ Wachau & Ötscher-Naturpark – Naherholung & Outdoor-Aktivitäten in kurzer Distanz
Dank guter Infrastruktur, starker Wirtschaft & hoher Lebensqualität ist Ornding ein idealer Standort für Wohnen & Investitionen!
Reinhard Lembacher
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
