Hervorragende 2-Zimmer-Erstbezug mit Klima direkt bei Donauzentrum/U1 - Fußbodenheizung/-kühlung über Erdwärme

43,82 m²2 Zimmer€ 245.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 245.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

43,82 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau

Energie

HWB27,9 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,73

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Traumhaft Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau mit einer ausgezeichneten Anbindung an den Stephansplatz (U-Bahn U1) sowie einer Erdwärme-Heizung/Temperierung inkl. einer Grünfassade.

Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Baurechtsgrund (abgeschlossen auf 100 Jahre) realisiert wurde.

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die Bestlage – unmittelbare Nähe zur Alten Donau sowie zum Donauzentrum - als auch durch die ausgezeichneten Grundrisse aus..

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Lage

Bestlage: Alte Donau, Kagran, U1, direkt beim Donauzentrum, UNO-City, VIC, DC-Tower, Hochwaldweg

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