Exklusive Altbauwohnung mit Stil und Charme! Balkon! Teilmöbliert!
1030 Wien, Landstraße










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 699.000
Betriebskosten (netto)€ 147,85
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
86,94 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB88,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,62
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-09-01
Beschreibung
Exklusive Altbauwohnung mit Stil und Charme! Balkon! Teilmöbliert!
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befinden sich in einem prachtvollen Wiener Altbau aus dem Jahr 1882, den Sie entweder über das stilvolle Stiegenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die durchdachte Raumaufteilung spürbar. Das Herzstück ist das einladende Esszimmer mit einer offenen, modernen Küche und einer eleganten Kücheninsel – ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die keine Wünsche offen lassen. Der groß..
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befinden sich in einem prachtvollen Wiener Altbau aus dem Jahr 1882, den Sie entweder über das stilvolle Stiegenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die durchdachte Raumaufteilung spürbar. Das Herzstück ist das einladende Esszimmer mit einer offenen, modernen Küche und einer eleganten Kücheninsel – ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die keine Wünsche offen lassen. Der groß..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 124,35
Lage
Diese Gasse besticht durch ihre erstklassige Lage. Die U-Bahn-Station Rochusgasse (Linie U3) liegt nur etwa 400 Meter entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Bezirke Wiens. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Donaukanal und dem Prater ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Auch für Reisende ist die Lage optimal: Der Flughafen Wien-Schwechat ist in kurzer Zeit erreichbar, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die Autobahn. Die schnelle Anbindung ermöglicht eine bequeme und stressfreie Anreise. Zusätzlich ist die City Airport Train (CAT)-Verbindung zum Flughafen in wenigen Minuten bei Wien Mitte The Mall erreichbar.
Schulen & Kinderbetreuung : Alle gängigen Betreuungseinrichtungen und Schultypen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten : Die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig machbar. Der Rochusmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot.
Auch für Reisende ist die Lage optimal: Der Flughafen Wien-Schwechat ist in kurzer Zeit erreichbar, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die Autobahn. Die schnelle Anbindung ermöglicht eine bequeme und stressfreie Anreise. Zusätzlich ist die City Airport Train (CAT)-Verbindung zum Flughafen in wenigen Minuten bei Wien Mitte The Mall erreichbar.
Schulen & Kinderbetreuung : Alle gängigen Betreuungseinrichtungen und Schultypen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten : Die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig machbar. Der Rochusmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot.
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