Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie in Top-Lage: Ideal für Büro oder Fitnessstudio | ZELLMANN IMMOBILIEN

Entdecken Sie diese hervorragend gelegene Gewerbeimmobilie in der Breitenfurter Straße, Wien! Diese vielseitig nutzbare Fläche bietet optimale Voraussetzungen sowohl für ein Büro als auch für ein Fitnessstudio. Dank der zentralen Lage und der hohen Bevölkerungsdichte in der Umgebung, eröffnen sich Ihnen hier vielfältige Geschäftsmöglichkeiten.

Lage und Anbindung

Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig, nur etwa 1.500 bis 3.000 Meter von den wichtigen Verkehrsknotenpunkten Altmannsdorfer Ast (A23 Südost Tangente, A2 Südautobahn) und Brunn am Gebirge (A21 Allander Autobahn zur A1 ..

Das Objekt liegt an der Breitenfurterstrasse, die eine Hauptverkehrsader des 23. Wiener Bezirks ist und Liesing, sowie das südliche und westliche Hinterland von Niederösterreich, mit dem Zentrum von Wien verbindet.

Die Breitenfurterstrasse hat sich durch diese verkehrstechnische Dominanz in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Standort für Bürobauten, Supermärkte und zahlreiche Handelsbetriebe entwickelt, die von der Frequenz profitieren. Das Objekt befindet Wohnsiedlungsgebiets.