GRÜN, CHARMANT UND CITYNAH - HIER WOHNT DAS GLÜCK
1160 Wien, Ottakring













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 465.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
76 m2 (4 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB140,4 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,28
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-07-14
Beschreibung
GRÜN, CHARMANT UND CITYNAH - HIER WOHNT DAS GLÜCK
BESCHREIBUNG
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1160 Wien! Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage in einer der beliebtesten Stadtteile Wiens, sondern auch ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung überzeugt auf den ersten Blick mit ihrer Grosszügigkeit auf 76m² Wohnfläche und ist somit perfekt für Singles, Paare oder Familien geeignet.
Das Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe..
BESCHREIBUNG
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1160 Wien! Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage in einer der beliebtesten Stadtteile Wiens, sondern auch ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung überzeugt auf den ersten Blick mit ihrer Grosszügigkeit auf 76m² Wohnfläche und ist somit perfekt für Singles, Paare oder Familien geeignet.
Das Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe..
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Ottakring, direkt angrenzend an den 17. Bezirk/Hernalser Hauptstrasse. Sie liegt in zentraler Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die ruhige Wohngegend ist umgeben von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu einem Einkaufszentrum.
Sollten Sie sich verwöhnen lassen wollen, dann finden Sie in Fussnähe ausreichend verschiedenartigste Lokale.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit einem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn und dem Schnellbahnbahnhof in der Nähe, sind Sie bestens vernetzt und erreichen innerhalb kürzester Zeit alle wichtigen Orte und Attraktionen Wiens.
- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen
- Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten in Fussnähe
- Naherholungsgebiete wie der Wilhelminenberg oder der Wienerwald in der Umgebung
- Gute Infrastruktur und diverse Freizeitangebote in der Umgebung
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG
Wenn Sie Stadtleben und Landluft miteinander kombinieren möchten, dann sind Sie bei dieser Adresse goldrichtig!
Für Naturfans ist vorgesorgt: Die umliegenden Parks und Erholungsgebiete sind ideal für Joggingrunden, Spaziergänge oder ein entspanntes Picknick am Wochenende. Hier können Sie durchatmen und die Seele baumeln lassen.
Die ruhige Wohngegend ist umgeben von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu einem Einkaufszentrum.
Sollten Sie sich verwöhnen lassen wollen, dann finden Sie in Fussnähe ausreichend verschiedenartigste Lokale.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit einem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn und dem Schnellbahnbahnhof in der Nähe, sind Sie bestens vernetzt und erreichen innerhalb kürzester Zeit alle wichtigen Orte und Attraktionen Wiens.
- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen
- Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten in Fussnähe
- Naherholungsgebiete wie der Wilhelminenberg oder der Wienerwald in der Umgebung
- Gute Infrastruktur und diverse Freizeitangebote in der Umgebung
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG
Wenn Sie Stadtleben und Landluft miteinander kombinieren möchten, dann sind Sie bei dieser Adresse goldrichtig!
Für Naturfans ist vorgesorgt: Die umliegenden Parks und Erholungsgebiete sind ideal für Joggingrunden, Spaziergänge oder ein entspanntes Picknick am Wochenende. Hier können Sie durchatmen und die Seele baumeln lassen.
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Michaela Kühberger-Reiter
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