Charmante Wienerwaldvilla in der Hinterbrühl – Ein Refugium mit außergewöhnlichem Potenzial | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
2371 Hinterbrühl












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.500.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
300 m2 (10.5 Zimmer)
Grundstück
2.641 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB251 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,26
fGEE-KlasseG
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Objekt, das wahre Wienerwald-Atmosphäre versprüht: Diese prachtvolle Villa, erbaut um 1900, liegt im idyllischen Herzen der Hinterbrühl, auf einem großzügigen Hanggrundstück von rund 2.600 m². Eingebettet in die Natur, erwartet Sie hier ein Rückzugsort voller Ruhe und Charme – mit unvergleichlichen Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung.
Ein Juwel mit Potenzial
Die historische Wienerwaldvilla steht seit 1928 im Familienbesitz und bietet auf ca. 300 m² Wohnfläche Raum für Ihre Träume. Die Aufteilung auf zwei Ebenen, aktuell in zwei sep..
Ein Juwel mit Potenzial
Die historische Wienerwaldvilla steht seit 1928 im Familienbesitz und bietet auf ca. 300 m² Wohnfläche Raum für Ihre Träume. Die Aufteilung auf zwei Ebenen, aktuell in zwei sep..
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