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Erstbezug nach Sanierung - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ZELLMANN IMMOBILIEN

1100 Wien, Favoriten

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61 m²2,5 Zimmer€ 990,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 990,00
Gesamtbelastung (netto)€ 900,00
Summe Miete (netto)€ 721,06
Betriebskosten (netto)€ 178,94
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
61 m2 (2.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1968
Energie
HWB50,5 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,15
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-01-29
Diese wunderschöne, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in erstklassiger Qualität. Dank der umfassenden Renovierung erwartet Sie ein Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung.

Raumaufteilung

* Vorzimmer: Geräumig und einladend, bietet Zugang zu allen weiteren Räumen.

* Küche: Modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet:

* Kühl- und Gefrierkombination
* Mikrowelle
* Spüle
* Herd und Backofen
* Geschirrspüler
* Dunstabzug
* Großes Fenster für natürliches Licht

* Wohnzimmer: He..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnung befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einer Gegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe liegt der Reumannplatz, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt. Von hier aus gelangen Sie mit der U-Bahn-Linie U1 schnell ins Stadtzentrum. Zudem verkehren hier mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine optimale Anbindung an andere Stadtteile gewährleisten. Die Favoritenstraße, eine belebte Einkaufsstraße, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offen lassen. Für entspannende Stunden im Grünen bietet sich der nahegelegene Belgradplatz mit dem Barankapark-Hellerwiese an. Diese Grünanlage lädt zum Verweilen ein und bietet Spielplätze sowie Ruhebereiche.
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Nicole Zellmann

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