Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Donaukanal zu vermieten!

37,88 m²2 Zimmer€ 1.090,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.090,00

Miete / m²€ 26,23

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

37,88 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 2021

Energie

HWB32,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2031-08-23

Beschreibung

Video-Besichtigung: https://youtu.be/vqDRPY0A2PM

Vermietet wird diese 2-Zimmer-Balkonwohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus zwischen Wien Mitte und dem Donaukanal.

Wohnung:
- 3. Stock mit Lift
- Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Cerankochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kombikühlschrank, Geschirrspüler
- Echtholz-Parkettböden/Feinsteinzeug
- Raumkühlung mittels Deckentemperierung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizu..

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