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| NACHVERMIETUNG | NEUBAU | BAUJAHR 2019 | GRÜNLAGE | RUHELAGE | AB JULI

1230 Wien, Liesing, Gregorygasse

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47,07 m²2 Zimmer€ 789,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 789,00
Gesamtbelastung (netto)€ 717,27
Summe Miete (netto)€ 628,02
Betriebskosten (netto)€ 89,25
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
47,07 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2019
Energie
HWB18,19 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-10-01
GREGORYGASSE

 

Das exklusive Wohnbauprojekt wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich in einer begehrten Lage, die durch ihre Anbindung, Ruhe und Lebensqualität besticht. Das Gebäude bietet hochwertige Mietwohnungen mit stilvoller Ausstattung und modernem Komfort.

Die Mietwohnungen überzeugen durch hochwertige Details. Der Wohnraum ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt, welches eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder beeindrucken mit stilvollen Fliesen und bieten entweder eine geräumige Dusche oder eine komfortable Badewanne, um den individuellen Bed..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Wohnbauprojekt in der Gregorygasse, im Herzen von Liesing, Wien, repräsentiert eine exklusive Gelegenheit für zeitgemäßes und qualitativ hochwertiges Wohnen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung, die Nähe zu Grünflächen und eine lebendige Umgebung aus. Hier verbindet sich städtischer Komfort mit einer entspannten Wohnatmosphäre.

1. Verkehrsanbindung:
Die Gregorygasse 10 profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen, befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Standorte.

2. Infrastruktur:
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Das nahegelegene Einkaufszentrum und lokale Märkte bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und ermöglichen einen stressfreien Alltag. Medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar.

3. Freizeit und Natur:
Für Naturliebhaber bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen, Jogging und Aktivitäten im Freien ein. Die Lage in Liesing bietet eine gelungene Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.

4. Architektonisches Umfeld:
Das Wohnbauprojekt in der Gregorygasse 10 besticht durch modernes und ansprechendes Design. Die Architektur integriert sich harmonisch in die Umgebung und schafft eine zeitgemäße Ästhetik. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

5. Zukunftsorientierung:
Das Projekt in der Gregorygasse steht für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Modernste Bautechnologien und ökologische Ansätze werden in der Konzeption und Umsetzung berücksichtigt, um einen Beitrag zur umweltbewussten Lebensweise zu leisten.

Insgesamt bietet die Lage in der Gregorygasse eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und modernem Wohnkomfort. Dieses Wohnbauprojekt verspricht eine exklusive Wohnqualität in einer der aufstrebenden Gegenden von Wien.
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Jasmin Heida

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