Anleger-Hit: Luxus Wohnung - Weitblick, Pool, Spa, Fitness & Co

70 m²2 Zimmer€ 750.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 750.000

Betriebskosten (netto)€ 277,20

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

70 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB23,23 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,8

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2023-12-17

Beschreibung

Investieren Sie in eine exklusive Vorsorgewohnung mit attraktiver Netto-Rendite von ~3 % in Top-Lage direkt an der Neuen Donau. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie einem 12 m² großen Balkon befindet sich im 8. Stock und verbindet modernen Komfort mit vielen luxuriösen Extras mit hoher Wertbeständigkeit.

Die ideale Balance zwischen pulsierendem Stadtleben an der U1 und entspannter Wohlfühlatmosphäre an der Donauinsel und Alten Donau garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Verkehrsanbindung ..

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