Anleger-Hit: Luxus Wohnung - Weitblick, Pool, Spa, Fitness & Co
1220 Wien, Donaustadt, Wagramer Straße
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 750.000
Betriebskosten (netto)€ 277,20
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
70 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB23,23 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2023-12-17
Beschreibung
Investieren Sie in eine exklusive Vorsorgewohnung mit attraktiver Netto-Rendite von ~3 % in Top-Lage direkt an der Neuen Donau. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie einem 12 m² großen Balkon befindet sich im 8. Stock und verbindet modernen Komfort mit vielen luxuriösen Extras mit hoher Wertbeständigkeit.
Die ideale Balance zwischen pulsierendem Stadtleben an der U1 und entspannter Wohlfühlatmosphäre an der Donauinsel und Alten Donau garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Verkehrsanbindung ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenzzgl. 20% USt (Anlegerpreis)
- Sonstige Kosten€ 18,00
Lage
UNO-City, Alte Donau, Neue Donau
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Anbieter

Anbieter
Michael Riedler
Accenta Immobilien e.U.Telefon
+43 699 14...

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