ERSTBEZUG Nähe Bacherplatz 3 Zimmer Traum Altbau - separate Küche - 2 Bedroom
1050 Wien, Margareten



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 356.000
Kaufpreis / m²€ 5.159,42
Nebenkosten€ 145,75
Provision
3% zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
69 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB157 kWh/m²
fGEE3,05
Energieausweis bis2031-06-23
Beschreibung
Zum Erstbezug nach umfassender Sanierung bieten wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau. Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbaucharakteristik und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein 17m².
Schlafzimmer: Großzügiges helles 18m² Zimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer mit 9m².
Küche: Separate, großzügige Küche, im mo..
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein 17m².
Schlafzimmer: Großzügiges helles 18m² Zimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer mit 9m².
Küche: Separate, großzügige Küche, im mo..
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Weitere Preisinformationen
- zzgl. MwSt.ja
Lage
Nähe Bacherplatz (U2 Station ab 2030)
Bus 59A / 12A / 14A
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist somit bestens für den täglichen Bedarf sowie für Freizeitaktivitäten geeignet.
Bus 59A / 12A / 14A
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist somit bestens für den täglichen Bedarf sowie für Freizeitaktivitäten geeignet.
Zusatzinformationen
Highlights im Überblick:
- Erstbezug nach Sanierung
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- Separate Küche
- Modernes Bad mit Dusche
- Hochwertige Altbau-Elemente
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Anbieter

Anbieter
Arancha Traub-Swittalek
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHTelefon
+43 676/841 4...

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