WOW - Ein Traum im Altbau! Hofseitige Terrasse und Balkon! Renovierte Altbauwohnung! Rundum saniertes Haus + TOP Raumaufteilung + Ideale Infrastruktur! Nutzen Sie die Gelegenheit!
1180 Wien, Währing, Kreuzgasse

































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 549.000
Kaufpreis / m²€ 5.429,19
Betriebskosten (netto)€ 171,67
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
92,47 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Bauart
Altbau: 1912
Energie
HWB45,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,93
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2025-04-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
WOW - Ein Traum im Altbau! Hofseitige Terrasse und Balkon! Renovierte Altbauwohnung! Rundum saniertes Haus + TOP Raumaufteilung + Ideale Infrastruktur! Nutzen Sie die Gelegenheit!
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Stauraum und Platz für eine Garderobe, ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum hofseitigen Balkon, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Schlaf- oder Wohnzimmer.
Highlight ist sicherli..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 127,02
Lage
Ein traumhaft schönes Altbauhaus in 1180 Wien!
Inn-Treffs, traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, vom guten Chinesen bis zum typischen Italiener, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck aber auch der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem wunderbaren Grätzl. Auf der Währinger- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa, Hofer, DM und Denn´s Biomarkt befinden sich quasi ums Eck!
Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen.
Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher!
Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab!
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 42, 9 // U6 // S45 // Bus N8
Inn-Treffs, traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, vom guten Chinesen bis zum typischen Italiener, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck aber auch der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem wunderbaren Grätzl. Auf der Währinger- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa, Hofer, DM und Denn´s Biomarkt befinden sich quasi ums Eck!
Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen.
Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher!
Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab!
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 42, 9 // U6 // S45 // Bus N8
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