HAUS DER VIELEN MÖGLICHKEITEN, OASE MIT INDOORPOOL UND GROSSEM GARTEN

ENTDECKEN SIE DAS HAUS DER VIELEN MÖGLICHKEITEN 

Willkommen in Ihrem Traumhaus am Rosenhügel in 1230 Wien, an der Genze zum 13. Bezirk! Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage und bietet Ihnen ein einzigartiges Raumerlebnis.

Das Haus besteht aus 2 Bauteilen, ein charmanter Altbestand und ein moderner Zubau (1998) mit 2-geschossigem Wintergarten, der den ganzen Tag über die Sonne in alle Bereiche des Hauses strahlen lässt.

Entdecken Sie die Vielfalt, die in dieser Immobilie steckt. 

FAKTEN:

* 225m2 Wohnfläche

Diese einzigartige und vielfältige Immobilie liegt am Rosenhügel in absoluter Ruhelage umgeben von Grün und Altbaumbestand.

An der Grenze zum 13. Bezirk finden Sie sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, Supermärkte, Trafiken, Kindergarten, Apotheke, Krankenhaus und Ärzte.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Sie liegt in einer Seitenstraße, die von einer Hauptstraße abzweigt, und ist somit gut erreichbar und dennoch abseits vom Verkehrslärm.

Eine Strassenbahnlinie, welche 2 Gehminuten entfernt ist, bringt sie in 10 Minuten Fahrzeit direkt zur U4 nach Hietzing.

WOHNCLOUD EMPFEHLUNG:
Geniessen Sie den Sonnenschein von zeitig in der Früh bis spät am Abend im Garten, auf der Terrasse und oder wettergeschützt im Wintergarten.

Atmen Sie tief durch bei einem Spaziergang entlang am Lainzer Bach oder im Tiergarten Lainz, welche beide fussläufig direkt von der Wohnung erreichbar sind. Geniessen Sie danach eine warme Tasse Tee im traditionellen Cafe der Hermes Villa oder besuchen Sie den Monatsmarkt am Lainzer Tor mit traditionellen Produkten aus der Region.