Stadtvilla im Grünen
8041 Graz



































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 915.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
167 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
1.282 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Blockhaus
Bauart
Altbau: 2000
Energie
HWB63 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,98
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2035-03-30
Beschreibung
Diese Architektenvilla befindet sich am südlichen Stadtrand von Graz, in der Nähe der Merkur Arena, jedoch in einzigartiger Grünlage am Ende einer Sackgasse.
Das Erdgeschoß ist über eine Stiege zum Empfangsraum wie auch über die 13 m² Terrasse erreichbar.
In den 3,15 cm hohen Villenräumen im EG finden Sie:
- die Wohnküche mit anspruchsvoller Einbauküche und
- ein großzügiges, klimatisiertes Wohnzimmer (beide mit original belassenem Fischgrätparkett und Ausgang zur Südwest-Terrasse)
- ein Gästezimmer mit Parkett
- Gäste WC mit Dusche
- zent..
Das Erdgeschoß ist über eine Stiege zum Empfangsraum wie auch über die 13 m² Terrasse erreichbar.
In den 3,15 cm hohen Villenräumen im EG finden Sie:
- die Wohnküche mit anspruchsvoller Einbauküche und
- ein großzügiges, klimatisiertes Wohnzimmer (beide mit original belassenem Fischgrätparkett und Ausgang zur Südwest-Terrasse)
- ein Gästezimmer mit Parkett
- Gäste WC mit Dusche
- zent..
Mehr
Lage
Stadtvilla im Grünen, in Nähe der Merkur Arena. Sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel und wenige Minuten zur Autobahn.
Zusatzinformationen
Bezugstermin 3 Mo. ab Kaufvertrags-Unterzeichnung. Besichtigung von außen durch telef. Bekanntgabe der Adresse alleine möglich, Besichtigungstermin der Liegenschaft nur durch schriftliche Terminvereinbarung Website.
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Erwin Neuhold
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