4 Zimmer Gartenwohnung direkt am Park - Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen!!
1210 Wien, Floridsdorf























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 619.000
Kaufpreis / m²€ 5.815,53
Betriebskosten (netto)€ 247,02
Provision
3% des Kaufpreises
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
82,2 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (143m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB36 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-07-12
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
KOMPAKTE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN - LUFTWÄRME-PUMPE zum HEIZEN UND KÜHLEN! - ERSTBEZUG auf Eigengrund - Garagenstellplätze im Haus möglich
Die schöne Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Neubau mit nur 8 Wohneinheiten und wurde nach modernster Technik und Standards gebaut.
Sie befindet sich direkt angrenzend zum Park, der den Ausblick ins Grüne erweitert!
_Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Luft-Wärme-Pumpe samt Pufferspeicher kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage. _
Über die Fußbodenheizung wird in den Wohnungen im Win..
Die schöne Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Neubau mit nur 8 Wohneinheiten und wurde nach modernster Technik und Standards gebaut.
Sie befindet sich direkt angrenzend zum Park, der den Ausblick ins Grüne erweitert!
_Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Luft-Wärme-Pumpe samt Pufferspeicher kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage. _
Über die Fußbodenheizung wird in den Wohnungen im Win..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenGaragenstellplatz à 28.000,- EURO
- Sonstige Kosten€ 19,85
Zusatzinformationen
DIE UMGEBUNG:
_Einkauf _
* Großfeldzentrum mit Billa, Penny, Eurospar, Apotheke, Bäckereien, Bekleidung, Post, Bank, Trafik etc -> ca. 350m
* Supermärkte Hofer, Merkur -> ca. 550 m
* Citygate Einkaufszentrum -> ca. 700 m
* Möbelgeschäfte, Sportgeschäfte etc. -> ca. 500 bis 900 m
_Verkehr_
* U1 Station Großfeldsiedlung -> ca. 140 m
* Busse 28A und 29A -> ca. 120 m
* Auffahrt S2 bzw A23 -> ca. 2,5 km
_Bildung_
* Volksschule Herzmanovsky Orlando Gasse -> ca. 600 m
* Volksschule Pastorstrasse -> ca. 550 m
* Ganztages-Volksschule Dopschstrasse -> ca. 500 m
* Städtischer Kindergarten Kürschnergasse - > ca. 150 m
* Kindergarten der Wiener Kinderfreunde -> ca. 950 m
* Mittelschule und GTVS Adolf Loos Gasse -> ca. 500 m
_Gesundheit_
* Ärztezentrum Leopoldau (Allgemeinmedizin, Kinderarzt, Zahnärzte, HNO, Chirurgie, Gynäkologie etc) -> ca. 400 m
* Impfzentrum Wassermanngasse -> ca. 290 m
* Röntgenzentrum Wien Nord -> ca. 400 m
* Apotheke -> ca. 350 m
* Krankenhaus Wien Nord -> ca. 3,7 km
_Freizeit_
* Park und Spielplatz Uhlirzgasse -> ca. 10 m
* Sporthalle der Stadt Wien -> ca. 500 m
* Schwimmbad Großfeldsiedlung -> ca. 500m
* Skatepark Gittlbergerstrasse -> ca. 300 m
* Alte Donau -> ca. 4,7 km
* Innere Stadt -> ca. 10,5 km
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Claudia Bonk
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