Investitionschance: HOHE Rendite! Büro/Praxis im beliebten 7. Bezirk (unbefristet vermietet)
1070 Wien, Neubau, Hermanngasse
89,63 m²3 Räume€ 390.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 390.000
Betriebskosten (netto)€ 135,48
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
89,63 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1866
Energie
HWB125,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,6
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2033-04-24
Beschreibung
_Vermietete Gewerbefläche in Top-Lage von 1070 Wien_
Diese Praxisfläche befindet sich in einem charmanten Altbau aus der Zeit um 1866 im Herzen des 7. Bezirks in Wien.
Die Gewerbefläche umfasst eine Nutzfläche von 89,63 m2 und befindet sich im Erdgeschoss. Die absolut ruhige Lage, inmitten des 7.ten Bezirkes lässt das Team gut arbeiten. Inmitten der Immobilie gibt es einen teilbegrünten Innenhof, der im Sommer für Mittagspausen genutzt wird. Das Abstellen von Fahrrädern ist natürlich ebenso möglich.
Die Praxis ist unbefristet an ein Zahnlabor, derzeit mit 5,7% Rendite verm..
Diese Praxisfläche befindet sich in einem charmanten Altbau aus der Zeit um 1866 im Herzen des 7. Bezirks in Wien.
Die Gewerbefläche umfasst eine Nutzfläche von 89,63 m2 und befindet sich im Erdgeschoss. Die absolut ruhige Lage, inmitten des 7.ten Bezirkes lässt das Team gut arbeiten. Inmitten der Immobilie gibt es einen teilbegrünten Innenhof, der im Sommer für Mittagspausen genutzt wird. Das Abstellen von Fahrrädern ist natürlich ebenso möglich.
Die Praxis ist unbefristet an ein Zahnlabor, derzeit mit 5,7% Rendite verm..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 120,85
Auswahl ändern
Anbieter
Anbieter
Peter Krammer
Friends Immobilien List GmbHTelefon
+43 676 31...
Anbieter kontaktieren
