Gewerbeobjekt mit baubewilligter Planung für 3 Wohneinheiten in Enns zu verkaufen!
4470 Enns
815,29 m²€ 444.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 444.000
Kaufpreis (netto)€ 370.000,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
815,29 m2
Energie
HWB52 kWh/m²
HWB-KlasseC
Beschreibung
Gewerbeobjekt mit baubewilligter Planung für 3 Wohneinheiten in Enns zu verkaufen!
Das Objekt besteht aktuell aus sämtlichen Lagerräumlichkeiten (Top SL 55-60, P 17-20) sowie 3 Garagen (Top G 15-17).
Eine baubewilligte Planung für den Umbau des Obergeschoßes in 3 Wohneinheiten mit großzügigen Außenflächen und folgenden Nutzflächen liegt bereits vor:
* Top 21: 146,07m²
* Top 22: 143,12m²
* Top 23: 131,86m²
Aktuell sind die bestehenden Lagerflächen sowie Garagen teilweise unbefristet vermietet.
Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns..
Das Objekt besteht aktuell aus sämtlichen Lagerräumlichkeiten (Top SL 55-60, P 17-20) sowie 3 Garagen (Top G 15-17).
Eine baubewilligte Planung für den Umbau des Obergeschoßes in 3 Wohneinheiten mit großzügigen Außenflächen und folgenden Nutzflächen liegt bereits vor:
* Top 21: 146,07m²
* Top 22: 143,12m²
* Top 23: 131,86m²
Aktuell sind die bestehenden Lagerflächen sowie Garagen teilweise unbefristet vermietet.
Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns..
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