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Ein Haus mit viel Potenzial

2165 Drasenhofen

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274 m²9 Zimmer€ 199.000

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Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Kaufpreis / m²€ 726,28
Provision
3% zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
274 m2 (9 Zimmer)
Grundstück
1.179 m2
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB115,8 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,56
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2025-03-09
Willkommen in Drasenhofen – Ihrem zukünftigen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen. Das im Jahr 1960 erbaute und zuletzt 1999 modernisierte Anwesen besticht durch seine solide Ziegel-/Massivbauweise und einen gepflegten Zustand.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 274 m² und insgesamt 9 Zimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die drei Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC garantieren Komfort und Flexib..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Drasenhofen, eine malerische Gemeinde, die unweit der Grenze liegt, bietet eine reizvolle Mischung aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.
Das Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten besticht durch seine Lage in einer idyllischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Nähe zur Grenze erlaubt eine schnelle Verbindung zu den Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten im benachbarten Ausland.

Die Region ist bekannt für ihre gepflegten Weinberge und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig sorgt die gute lokale Infrastruktur dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Die Anbindung an Hauptverkehrswege A 5 ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten, wodurch Drasenhofen eine beliebte Wohngegend für diejenigen ist, die eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe suchen.
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Waltraud Männersdorfer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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