3,7% Rendite: Zukunftssicher investieren – Betriebsbaugrundstück bis 2030 vermietet
4820 Bad Ischl

€ 695.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 695.000
Kaufpreis / m²€ 817,65
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
850 m2
Beschreibung
Dieses attraktive Betriebsbaugrundstück in Bad Ischl bietet eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die auf eine sichere und langfristige Rendite setzen. Mit einer Grundstücksfläche von 850 m² und einer bestehenden Vermietung bis 2030 profitieren Sie von stabilen und planbaren Einnahmen.
Die Liegenschaft ist an einen namhaften, etablierten Mieter vergeben, der für eine nachhaltige Nutzung und regelmäßige Mieteinnahmen sorgt. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt € 25.704,-, wodurch sich diese Investition als sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite von 3,7% auszeichnet.
🔹 ..
Die Liegenschaft ist an einen namhaften, etablierten Mieter vergeben, der für eine nachhaltige Nutzung und regelmäßige Mieteinnahmen sorgt. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt € 25.704,-, wodurch sich diese Investition als sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite von 3,7% auszeichnet.
🔹 ..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Mieteinahmen Ist€ 25.704,00
- Nettorendite Ist€ 3,70
Lage
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Roith. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Erreichbarkeit optimal. Nach Ablauf des Mietvertrags eröffnen sich weitere Nutzungsmöglichkeiten, wodurch sich das Wertsteigerungspotenzial nochmals erhöht.
Zusatzinformationen
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 695.000,00
Davon 3 % Provision: € 20.850,00
Plus 20 % USt.: € 4.170,00
Gesamt inkl. USt.: € 25.020,00
Info zu Kaufpreis:
EURO: 695.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Sebastian Zirkl
Donnerbauer Immobilien GmbHTelefon
+43 662 2...

Anbieter kontaktieren