Scherbetto- Eissalon & Dessert Café Nähe Kaisermühlen!
1220 Wien, Donaustadt








38,55 m²2 Räume€ 663,59
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 663,59
Gesamtmiete (netto)€ 626,56
Summe Miete (netto)€ 532,76
Miete / m²€ 13,82
Betriebskosten (netto)€ 93,80
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete
Nutzfläche
38,55 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 1991
Energie
HWB45,2 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,07
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-10-27
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese neuwertige Gastgewerbeimmobilie mit einer Fläche von 38,55 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Café in einer lebhaften und aufstrebenden Nachbarschaft zu betreiben. Mit einer monatlichen Miete von nur 751,87 € ist dies die ideale Chance für alle, die in die Gastronomie einsteigen oder ihr bestehendes Geschäft erweitern möchten.
Das Café befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch seine ansprechende Raumaufteilung mit zwei Zimmern die mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind und vielseitig genutzt werden können. Die moderne Ausstattung und die..
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Weitere Preisinformationen
- Abstand€ 130.000,00
- Heizkosten (netto)€ 37,03
Lage
Dieses charmante Eis Café & Konditorei im 22. Bezirk Nähe VIC - Kaisermühlen besticht durch seine gute Lage.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Büros, Kindergärten, Supermärkte ,Bäckereien, Strandbad Gänsehäufel – perfekte Voraussetzungen, um eine treue Stammkundschaft aufzubauen! Die hohe Fußgängerfrequenz in dieser belebten Gegend sorgt dafür, dass Ihr Café stets gut besucht sein wird.
Optimale Anbindungen an Bus, U-Bahn und die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Büros, Kindergärten, Supermärkte ,Bäckereien, Strandbad Gänsehäufel – perfekte Voraussetzungen, um eine treue Stammkundschaft aufzubauen! Die hohe Fußgängerfrequenz in dieser belebten Gegend sorgt dafür, dass Ihr Café stets gut besucht sein wird.
Optimale Anbindungen an Bus, U-Bahn und die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv.
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