GRANDEZZA-4-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung

GRANDEZZA - Elegant-Vornehm
Wohnkomfort in erstklassiger Lage !
Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Fuße des malerischen Gaisbergs, gelegen im bevorzugten und ruhigen Stadtteil Parsch in Salzburg. Diese exklusive Neubau-Villa vereint das Beste modernen Wohnkomforts auf wunderschöne Weise. Die Immobilie umfasst fünf Deluxe-Einheiten, von denen jede hochwertig gestaltet ist, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten.

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse, welches stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in Perfektion manifestiert. Dieses exzellente Domizil beeindru..

Parsch ist einer der begehrtesten und exklusivsten Stadtteile Salzburgs, geprägt von einer perfekten Symbiose aus urbaner Eleganz und naturnahem Wohnen. Gelegen am östlichen Stadtrand, direkt am Fuße des Gaisbergs, besticht dieses Viertel durch seine ruhige, grüne Umgebung und seine exzellente Anbindung an die Salzburger Altstadt.

Parsch grenzt an die Stadtteile Aigen, Gnigl und die Altstadt und bietet eine harmonische Mischung aus Villen, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Grünflächen. Der Gaisberg, einer der beliebtesten Hausberge Salzburgs, erhebt sich majestätisch hinter dem Stadtteil und dient als Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken und spektakulären Panoramablicken über die Stadt.

Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Bewohner eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnflair. Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen – unter anderem die Obus-Linie 6 – für eine schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt.

Auch Bildungseinrichtungen sind in Parsch reichlich vorhanden, darunter renommierte Schulen wie das Christian-Doppler-Gymnasium oder das Campus Borromäum, Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen zudem die vielen Grünflächen, Parks und Spazierwege entlang der Salzach, die den Stadtteil so lebenswert machen.

Parsch gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden Salzburgs, die vor allem durch ihre hohe Lebensqualität und ihr gehobenes Ambiente besticht. Hier leben Menschen, die die Ruhe und Natur lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen. Moderne Architektur trifft auf historische Villen, die das stilvolle und elegante Stadtbild prägen.

Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch eine erlesene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Bäder mit hochwertigem Feinsteinzeug, bodengleichen Duschen, freihstehender Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet sind.Ergänzt werden diese mit zwei separaten Toiletten.

Großzügige Glasflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern bieten auch optimalen Wärmeschutz. Elektrische Raffstores gewährleisten effektiven Sonnenschutz und ermöglichen eine komfortable Steuerung des Raumklimas.

Für wohlige Wärme sorgt die fortschrittliche Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Eine moderne Gemeinschafts-Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Des Weiteren ist die Immobilie bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet.

Das Angebot im Überblick: - 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung - 189,29 qm Wohnfläche - 192,71 Terrasse - 25,18 qm Balkon - 2 TG-Stellplätze á € 28.000,- - exzellente Lage - hochwertige Ausführung - geplante Fertigstellung 2026 - Das Projekt befindet sich in der Genehmigungsphase Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/residieren-am-almkanal WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Vermittlungs GmbH Laufener Straße 71, 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich RVC Immobilien Gruppe Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers. Der Inhalt dieses Exposes beruht auf Angeben des Projektinhabers. Zur genauen Beurteilung der Möglichkeiten empfehlen wir ein persönliches Gespräch mit dem Projektinhaber. Wir organisieren hier sehr gerne jederzeit einen Termin und stehen unterstützend zur Verfügung.