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Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!

8020 Graz

Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!

75,23 m²3 Zimmer€ 426.452

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Kosten
Kaufpreis€ 426.452
Kaufpreis / m²€ 5.668,64
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
75,23 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB39,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,85
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-11-30
EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN – HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNG MIT TOP-AUSSTATTUNG!

IHR EXKLUSIVES WOHNHIGHLIGHT IN GRAZ – STILVOLL, MODERN & PERFEKT GELEGEN!

Willkommen in Graz, der lebendigen und charmanten Hauptstadt der Steiermark! In einer der begehrtesten Wohnlagen erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl vereint.

Diese stilvolle Neubauwohnung im Erstbezug begeistert mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 75,23 m², durchdachten Raumkonzepten und hochwertigen Materialien. Der offene Wohnbereich schafft ..
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Diese Wohnung liegt zentral im Stadtteil Eggenberg, einem der lebhaftesten und kreativsten Viertel von Graz. Diese Straße ist gut angebunden und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen der Straßenbahn und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Besonders die Nähe zur Mur und die charmante Altstadt machen diesen Standort attraktiv. Außerdem lädt die Umgebung zum Erkunden ein, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.

Die Andreas-Hofer-Straße selbst ist eine ruhige Seitenstraße, die dennoch eine lebendige Atmosphäre ausstrahlt. Die Nachbarschaft bietet eine freundliche Community und ist ideal für Familien, Studierende und Berufstätige gleichermaßen.

Zusammenfassend ist die Andreas-Hofer-Straße 13 ein hervorragender Standort in Graz, der sowohl urbanes Leben als auch eine angenehme Wohnqualität bietet.
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Anbieter

Reinhard Winkler

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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