Mehrfamilienhaus mit 2 bis 4 Wohnungen (über je 90m² ), einem Büro im EG mit 3,20 Raumhöhe, voll unterkellert mit FB-Heizung und RH von 2,85 Meter. Aufstockung & Zubau möglich!

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in hochwertiger Qualität und einem Energiewert von ca. 58 HWB errichtet.

Ob Sie das gesamte Gebäude selbst nutzen wollen, mit mehreren Familienangehörigen einziehen wollen, im EG ein Büro oder eine Praxis führen wollen, einzelne Einheiten lang- oder kurzfristig vermieten wollen, das DG ausbauen bzw. noch 1 Stockwerk aufstocken möchten oder im hinteren Grundstück noch ein 2tes neues Gebäude errichten möchten, ist Ihnen überlassen. Vieles ist möglich !!

 

Die aktuellen Flächen teilen sich wie folgt auf

* Grund: ca. 810m² ..

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus im 22. Bezirk von Wien besticht durch seine ideale Lage mit Südausrichtung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie den beliebten Seepark Aspern, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. In der Nachbarschaft erwarten Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität sowie Supermärkte, Banken und Post. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die nahegelegene Busstation ausgezeichnet. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!