<<< KEINE ABLÖSE >>> TOPLAGE - 84 m2 Geschäftslokal in Fußgängerzone mit Lager und Gang-WC - UNBEFRISTET

83,76 m²1 Räume€ 3.866,51

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 3.866,51

Summe Miete (netto)€ 3.700,00

Betriebskosten (netto)€ 166,51

Provision

13.919,44 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 14.000,00

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

83,76 m² (1 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB99,8 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,47

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-07-29

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

LAGE UND UMFELD

Dieses rd. 84 m2 Geschäftslokal liegt direkt in der Fußgängerzone an der unteren Meidlinger Hauptstraße, der Hauptgeschäftsstraße des 12. Wiener Gemeindebezirks.

BESCHREIBUNG

Das Geschäft bietet einen direkten barrierefreien Straßeneingang sowie einen hinteren Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt verfügt über einen rd. 78 m2 Verkaufsraum, der derzeit optisch unterteilt ist. Außerdem gibt es ein Lager mit Wasseranschluss sowie ein Gang-WC.

Die großen Auslagefenster bieten eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Toplage an der beliebten und belebten M..

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Lage

Meidlinger Hauptstraße

Zusatzinformationen

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