Unverbauter, südseitiger Baugrund in einzigartiger Lage!

Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten für eine absolute Rarität in Wien: Das 1.104 m² große, rechteckige Grundstück ist ca. 45 m lang und ca. 25 m breit. Die Liegenschaft öffnet sich exakt in Richtung Süden mit einer leichten Hanglage. Die direkte Zufahrt erfolgt über zwei asphaltierte Anrainerstraßen. Der Bauplatz ist ca. 14 m x 14 m groß und befindet sich an der Nordseite der Liegenschaft in leicht erhöhter Lage. Gemäß den Bebauungsbestimmungen darf die bebaute Fläche 150 m² betragen. Die Bauklasse I 6,5 m ermöglicht eine seitliche Gebäudehöhe von 6,5 Metern, somit lässt si..

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer leicht abfallenden, südlichen Ausrichtung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim. Genießen Sie die exklusive Lage in ruhiger Nachbarschaft unweit vom Lainzer Tor. Umgeben von öffentlichen Parkanlagen entlang vom Lainzerbach, Privatgärten (ohne Bauwidmung) und zwei Zufahrtsstraßen (nur für Anrainer) liegt dieses Eckgrundstück in einzigartiger Lage. Zugleich verfügt diese Grundstücksadresse über eine Top-Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, einer Klinik, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten. Die Busstation ist nur ein paar Schritte entfernt. Hier vereinen sich Lebensqualität und Bequemlichkeit!