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Jackpot - Starten Sie Ihr Business! TOP Apartment-Hotel in Bestlage zwischen Schönbrunn und Mariahilferstraße + Traumhaft und überkomplett saniertes Altbauhaus + TOP Geschäftslokal im EG + Potential!

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Mariahilfer Gürtel

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1.320,51 m²€ 6.490.000

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Kosten
Kaufpreis€ 6.490.000
Kaufpreis / m²€ 4.914,77
Provision
233.640,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
1.320,51 m2
Freifläche
, Balkon (3), Terrasse
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB36 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,82
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-02-22
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Die Chance für Ihre Zukunft!

 

Dieses taumhaft und rundum sanierte Zinshaus besticht nicht nur durch die perfekte Lage für touristische Vermietung, sondern auch durch ein perfekt durchdachtes Konzept! Das Erdgeschoss besticht durch ein TOP-Lokal sowohl für Gäste als auch für die zahlreiche Laufkundschaft in dieser Lage - eine wahre Cash Cow!

 

Facts:
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Diese exklusive Zinshaus liegt am Mariahilfer Gürtel, nur 3 Gehminuten von der U3-Station als auch der U6-Station Westbahnhof entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Die Mariahilfer Straße, Wiens beliebteste Einkaufsmeile, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Auch der Westbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens, ist schnell zu Fuß erreichbar. Von hier aus stehen Ihnen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung, die Sie bequem durch die gesamte Stadt bringen. Egal ob für den täglichen Arbeitsweg, spontane Ausflüge oder Shoppingtouren – diese Lage bietet alles, was ein modernes, urbanes Leben in Wien ausmacht.

Hot Spots in der Nähe: Naschmarkt / Schloss und Tiergarten Schönbrunn / Museumsquartier / Wiener Stadthalle mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten, Shows usw. / Innenstadt uvm.

Öffis: U6, U3 / Straßenbahn 5,9,18, 52, 60 / Bus-Bahnhof Westbahnhof
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Samir Agha-Schantl

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