3-Zimmer-Erstbezug in Toplage! Offene Wohnküche | Traumhafte Terrasse mit Fernblick | Hochwertige Ausgestaltung

MIETOBJEKT

Eine Immobilie, wie man sie sich wünscht: Lichtdurchflutet, ruhig, mit Privatsphäre und viel Raum. Und das in bester Lage nächst Innenstadt und Bahnhof. Die zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoß und gibt von der ca. 10 m² großen Terrasse den Blick über die Dächer bis zum Wiener Neustädter Wahrzeichen, dem Wasserturm, frei.

Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:

* Vorraum (ca. 4 m²)
* Gang (ca. 3,5 m²)
* separates WC (ca. 2 m²)
* Badezimmer (ca. 5,5 m²) mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenan..

Die frühere Kaiserstadt Wiener Neustadt liegt knapp 50 Kilometer südlich von Wien und ist eingebettet zwischen urbanem Stadtleben und malerischer Natur. Mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinischem Top-Angebot und kultureller Vielfalt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs (mit ca. 48.000 Einwohnern) ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten, ganz besonders auch für Studenten und Familien. Denn Wiener Neustadt überzeugt zudem mit zahlreichen Bildungseinrichtungen – von der Kleinkindbetreuung bis zum berufsbegleitenden FH-Studium – sowie international namhaften Unternehmen, die hier ihren Standort haben.

Die Mikrolage der Immobilie: Zwischen Bahnhof und Innenstadt gelegen, mit Blick Richtung Rosaliengebirge. In nächster Nähe findet sich vielfältigste Infrastruktur.

Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist die Bundeshauptstadt Wien nur knapp 20 Minuten entfernt. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.