MODERNE PRAXISFLÄCHEN ODER bÜROFLÄCHEN NÄHE KAGRANERPLATZ! ERSTBEZUG
1220 Wien, Donaustadt




183 m²1 Räume€ 2.786,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 2.786,00
Summe Miete (netto)€ 2.366,00
Miete / m²€ 12,93
Betriebskosten (netto)€ 420,00
Provision
10.029,60 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
183 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB26 kWh/m²
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und optimaler Lage, die sowohl für Ihre beruflichen Anforderungen als auch für Ihre Klienten von großem Vorteil ist. Mit einer großzügigen Fläche von 183 m² im Erdgeschoss ist dieses Objekt ein Erstbezug und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Das lichtdurchflutete Geschäftsfläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Praxis oder Büro, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Die durchgängige Fußbodenheizung und die zentrale Heizungsanlag..
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Lage
Diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in 1220 Wien, nur wenige Schritte vom lebhaften Kagraner Platz entfernt. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, einladende Räume, die ideal für kreative und kundenorientierte Tätigkeiten sind. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Ihr Unternehmen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
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Jochen Schön
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