ANLAGEWOHNUNG - Die FLEXIBLE 3 Zimmer mit Balkon - ERSTBEZUG DONAUSTADT - U2

3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Für Familie -WG oder Home Office -

Vom Vorraum mit Garderobe geht es in das geräumige Wohnesszimmer - die Küche befindet sich optisch getrennt vom Wohnzimmer in einer Nische. Eine Speis direkt bei der Küche offeriert extra Stauraum.
Das großzügige über 30 m² Wohnesszimmer öffnet sich auf einen direkt vorgelagerten Balkon.
Auch vom primären Schlafzimmer kann man den Balkon betreten.

Das dritte Zimmer hat ein französisches Fenster für viel Licht im Zimmer.
Bad und Gäste WC erreicht man vom Vorzimmer.
Das Badezimmer ist mit Badewanne..

In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen.
Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen
Fußballplatz, ergänzen das Angebot.

- Die U2 Stationen Stadlau und Hardeggasse sind
fußläufig erreichbar (ca 1000m).
- Die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in unmittelbarer
Nähe. (S80/ R81)
- Die Straßenbahnstation 25 verbindet mit U1 / U2 / U6 und ÖBB-Nordbahn / S-Bahn / ÖBB-Ostbahn

Viele Supermärkte bzw. weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.

Ausstattungshighlights:
•Fernwärme und Photovoltaikanlage auf dem Dach
•Küche samt Geräten im Kaufpreis inklusive
•Echtholz-Parkett
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Sonnenschutz

Das Projekt im Überblick: •40 Eigentumswohnungen und zwei Geschäftslokalen •Wohnungsgrößen zwischen 41 und 80m², 2-4 Zimmer •22 Garagenplätze •Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen •Zeitgemäße und hochwertige Architektur des Gebäudes