Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der FH Joanneum
8020 Graz
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 157.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
51,31 m2 (2.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau: 1910
Energie
HWB229,11 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,93
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2030-05-27
Beschreibung
Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser hellen und einladenden 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugen!
Ihr neues Zuhause liegt im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses und weist eine Wohnfläche von rd. 51,31m² auf. Über den Vorraum, an dem das separat begehbare WC angeschlossen ist, gelangt man in den Küchen- und Essbereich. Die großzügige Küche, große und neuwertige Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz sowie die edlen Böden wissen sofort zu begeistern! Der großzügige Wohnbereich lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihrer neuen Wohlfühloase viel Spielraum. Das 2020 sanierte Ba..
Ihr neues Zuhause liegt im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses und weist eine Wohnfläche von rd. 51,31m² auf. Über den Vorraum, an dem das separat begehbare WC angeschlossen ist, gelangt man in den Küchen- und Essbereich. Die großzügige Küche, große und neuwertige Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz sowie die edlen Böden wissen sofort zu begeistern! Der großzügige Wohnbereich lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihrer neuen Wohlfühloase viel Spielraum. Das 2020 sanierte Ba..
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Lage
Willkommen im 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg!
Der beliebte Wohnbezirk liegt westlich des Stadtzentrums und besticht durch seine vielfältige Mischung aus kulturellen Highlights, grünen Oasen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Ein herausragendes Wahrzeichen des Bezirks ist das barocke Schloss Eggenberg, das zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Der umliegende Schlosspark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und gilt als eines der kostbarsten Gartendenkmäler des Landes.
Die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken sowie Restaurants. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zur FH Joanneum. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, sodass das Grazer Stadtzentrum und weitere Ziele schnell erreichbar sind.
Der beliebte Wohnbezirk liegt westlich des Stadtzentrums und besticht durch seine vielfältige Mischung aus kulturellen Highlights, grünen Oasen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Ein herausragendes Wahrzeichen des Bezirks ist das barocke Schloss Eggenberg, das zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Der umliegende Schlosspark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und gilt als eines der kostbarsten Gartendenkmäler des Landes.
Die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken sowie Restaurants. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zur FH Joanneum. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, sodass das Grazer Stadtzentrum und weitere Ziele schnell erreichbar sind.
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