Fast energieautark wohnen: Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und top Ausstattung, 3 Bäder

Wohnen für höchste Ansprüche - Niedrige Energiekosten

Ihr neues Zuhause mit ca. 143 m2 Wohnfläche wurde 2015 in energieeffizienter massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 561 m2 großen Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist.

Es besticht unter anderem durch modernste Energietechnik: Eine Photovoltaikanlage mit 8,1kWp und ein Notstromaggregat (für 4 Tage!) sorgen für mehr Unabhängigkeit vom Stromanbieter und halten Ihre Energiekosten auf einem Niedrigstand.

Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, großzügiger Grundriss und Verwendung von h..

Guntramsdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 9,400 Einwohnern im Bezirk Mödling.
Die ruhige und doch zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in nur wenigen Minuten machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause.
Mit der Badner Bahn sind Sie in nur 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Durch die perfekte Anbindung an die B17 und die Südautobahn A2 gelangen Sie rasch nach Wien.
Nur wenige Minuten und Sie befinden sich direkt im schönsten Erholungsgebiet. Am Fuße der Hausberge Eichkogel und Anninger, sowie den zahlreichen Weinbergen, bieten sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage 8,1kWp mit Notstromaggregat für ca. 4 Tage
- 3 Badezimmer
- elektr. Außenjalousien
- elektr. Terrassenüberdachung mit integr. Beleuchtung
- SmartHome
- Doppelgarage