Exklusives Wohnen in historischer Villa – ein Ort mit Geschichte für wahre Liebhaber

Inmitten des bezaubernden Pörtschachs, direkt am Ufer des Wörthersees, erwartet Sie eine ganz besondere Gelegenheit: eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude, das eine faszinierende Geschichte erzählt – die _Villa Hoyos_, einst im Besitz der spanischen Königsfamilie.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89,38 m² (laut Grundriss und Plan) bietet diese Wohnung nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Träumen. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Atmosphäre und den unverwechselbaren Charakter des Hauses, das weit über die Jahrhunderte hinweg zahl..

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Pörtschach am Wörthersee, direkt an der Hauptstraße, und bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl, das Natur, Ruhe und Kultur miteinander vereint. Pörtschach ist nicht nur für seine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee bekannt, sondern auch für seinen charmanten Ortskern, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Zur Geschichte der Villa Hoyos (Haus Eichenhügel):
Errichtet um 1895 nach den Plänen eines französischen Architekten für Graf Hoyos. In dominanter Lage erhöht über der östlichen Uferverbauung eines der monumentalsten Beispiele der frühen Wörther-See-Architektur und Bestandteil eines spätgründerzeitlichen Villenensembles an der östlichen Ortseinfahrt Pörtschachs. Unregelmäßiger durch Erker, Giebel und Türme gegliederter Baukörper mit Natursteinsockel, Fassadengliederung mit Ziegeldekor und Holzfachwerken. 1996 Einbau einer Dachterrasse. Quelle: Wikipedia

Die Lage könnte nicht besser sein:
Sie genießen den Blick auf den See vom Wohnzimmer aus, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen profitieren. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zu entspannten Stunden am See oder einem erholsamen Spaziergang durch den Ort einladen.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die für Familien ein großes Plus darstellen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Pörtschacher Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, von dort aus erreichen Sie sowohl Klagenfurt als auch die umliegenden Orte schnell und bequem. Die Nähe zur A2 ermöglicht zudem eine rasche Verbindung in alle Richtungen.

Für Freizeitaktivitäten bietet Pörtschach zahlreiche Möglichkeiten: Genießen Sie Spaziergänge am Seeufer, Wassersportarten, Wanderungen in den umliegenden Bergen oder entspannte Stunden auf den zahlreichen Stegen und Liegewiesen des Wörthersees. In den Sommermonaten sorgt die Region für ein lebendiges Flair, mit verschiedenen Events und kulturellen Veranstaltungen.

Die einzigartige Kombination aus Natur, Geschichte und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Lage zu einem wahren Juwel am Wörthersee. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor Ihrer Haustür.