Klassik trifft Moderne! Altbaujuwel nahe Augarten!

Altbaujuwel beim Augarten – Stilvolle Eleganz in Bestlage!

In begehrter Lage nahe dem idyllischen Augarten erwartet Sie dieses außergewöhnliche Altbaujuwel in einem prachtvollen, klassischen Wiener Zinshaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und ein eindrucksvolles Entrée, das mit Marmordetails, kunstvoller Beleuchtung und stilvollen Gemälden bereits beim Eintreten beeindruckt.

Die exklusive Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist sowohl über ein kunstvolles Jugendstil-Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichba..

Die Lage befindet sich im 2. Bezirk, Leopoldstadt, in unmittelbarer Nähe zum Augarten – einer der ältesten barocken Gartenanlagen Wiens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bausubstanz, charmanten Altbauten und moderner Stadtkultur. Der nahegelegene Augarten bietet nicht nur Grünflächen zur Erholung, sondern auch kulturelle Einrichtungen wie die Porzellanmanufaktur und das MuTh – Konzertsaal der Wiener Sängerknaben.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar – unter anderem bieten die Straßenbahnlinien 2 und 31 sowie die U-Bahn-Linie U2 eine rasche Anbindung in die Innenstadt und zu weiteren Knotenpunkten des Wiener Verkehrsnetzes.
Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht das Umfeld zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsstandort.