Modernes Eigenheim in grüner Umgebung I Haus mit Garten, Terrasse & 2 Stellplätzen I Luftwärmepumpe I Fußbodenheizung u.v.m.

ANKOMMEN UND GENIESSEN - NATURNAH LEBEN, STILVOLL WOHNEN

Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 112,12 m², einem privaten Garten von ca. 112,70 m² sowie 2 Stellplätzen, bietet die Liegenschaft ein wunderschönes Zuhause. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, genießt man vom Garten einen herrlichen Fernblick in die grüne Umgebung von Zeiselmauer. 

Das Haus ist mit einer modernen Luftwasser- Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kachelofen, großzügige Fensterflächen und die modern..

Zeiselmauer besticht durch eine ruhige, freundliche Atmosphäre mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und einer starken Dorfgemeinschaft.
Ob Radtouren, Spaziergänge oder Sportaktivitäten in den örtlichen Vereinen – Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Donau und der ländlichen Umgebung verleiht der Region ein entspannendes Erholungsumfeld.

Trotz der ländlichen Idylle ist Zeiselmauer hervorragend angebunden.
Öffentliche Anbindung:
-Bahn: Haltestelle „Zeiselmauer-Königstetten“ ca. 5 Gehminuten,
-Schnellbahn S40 Richtung Wien Franz-Josefs-Bahnhof: ca. 30min,
-Richtung Tulln an der Donau: ca. 10min,
-Weiterfahrt nach St. Pölten über Tulln,

Buslinien:
-Regionale Busverbindungen Richtung Tulln, Klosterneuburg und Wien,

Mit dem Auto:
-B14 (Klosterneuburger Straße) für eine komfortable Verbindung nach Wien und Tulln,
-Anschluss an die S5 Stockerauer Schnellstraße und die A22 Donauuferautobahn,