Kulisse Katsdorf - Wohnen in Balance: DOPPELHAUSHÄLFTEN mit Garten und Aussicht, SCHLÜSSELFERTIG zum TOP-Preis!
4223 Katsdorf




































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 427.625
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
120 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
350 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB35,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,58
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2035-02-07
Beschreibung
KULISSE KATSDORF - DAS IST LEISTBARES WOHNEN MIT FIXPREISGARANTIE:
10 8 MODERNE DOPPELHÄUSER IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE. JEDE DOPPELHAUSHÄLFTE ALS
* Baumeisterhaus
* mit langlebiger Qualität
* südwestlich ausgerichteter Garten
* mit Top Ausstattung
* Kunststoff / Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Elektrische Rollläden
* Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Badezimmer im OG mit wahlweise Duschkabine oder Badewanne + extra WC und/oder Dusche im EG
* Terrasse (20 m²)
* 2 Stellplätze..
10 8 MODERNE DOPPELHÄUSER IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE. JEDE DOPPELHAUSHÄLFTE ALS
* Baumeisterhaus
* mit langlebiger Qualität
* südwestlich ausgerichteter Garten
* mit Top Ausstattung
* Kunststoff / Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Elektrische Rollläden
* Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Badezimmer im OG mit wahlweise Duschkabine oder Badewanne + extra WC und/oder Dusche im EG
* Terrasse (20 m²)
* 2 Stellplätze..
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Weitere Preisinformationen
- Erschließungskosten€ 10.000,00
Lage
Die "Kulisse Katsdorf" liegt in erhabener Siedlungslage am Rand von Wiesen und Feldern.
Nach Norden und Westen genießen Sie traumhafte Weitsicht über das Mühlviertel.
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Ortszentrum von Katsdorf.
Im Umkreis von 15 km (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich u. a. Linz Urfahr, Perg, Schwertberg, Pregarten, Hagenberg, Gallneukirchen und Mauthausen.
Eine perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Nach Norden und Westen genießen Sie traumhafte Weitsicht über das Mühlviertel.
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Ortszentrum von Katsdorf.
Im Umkreis von 15 km (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich u. a. Linz Urfahr, Perg, Schwertberg, Pregarten, Hagenberg, Gallneukirchen und Mauthausen.
Eine perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
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