BIETERVERFAHREN - komplettes Hofgebäude mit Flachdach und Hofanteil zu verkaufen

Mitten im 16. Bezirk, eingebettet in die Stille eines klassischen Wiener Innenhofs, wartet dieses außergewöhnliche Hofhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer mit Gespür und Ideen - und das in einer ruhigen Lage mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Das Objekt liegt im Hof eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über das Erdgeschoß und den ersten Stock – inklusive direktem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Hofgarten mit ca. 52 m² Anteil sowie dem darüber liegenden, privaten Flachdach mit viel Potenzial zur Gestaltung.

Zugegeben: Die Raumauft..

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur S-Bahnstation Wien
Hernals Bahnhof und durch die Straßenbahnlinie 2 und Buslinie 10 hervorragend. Eine weitere
wichtige Verbindung stellt die Straßenbahnlinie 43 dar, diese befindet sich in fußläufiger Distanz
(5 Minuten, 500m), mit welcher das Stadtzentrum (Station Schottentor in ca. 15 Minuten
erreichbar ist.
Mehrere Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Kongreßbad und
Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

DER VERKAUF ERFOLGT IM BIETERVERFAHREN – gerne informieren wir Sie persönlich über den Ablauf und die Rahmenbedingungen.