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PROVISIONSFREI ++ Seltenheit!++ Eigengarten im 1.OG ++ Balkon ++ sonnige Terrasse ++ NEUBAUPROJEKT ++ SOFORT BEZUGSFERTIG ++ Erstbezug ++ Hochwertige Ausstattung ++ Hauseigene Tiefgarage

1170 Wien, Hernals, Zwerngasse

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75,21 m²3 Zimmer€ 709.567

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Kosten
Kaufpreis€ 709.567
Kaufpreis / m²€ 7.953,90
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
75,21 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (87,26m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB37 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,78
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-11-16
Verfügbar
ab sofort
PROVISIONSFREI ++ Seltenheit!++ Eigengarten im 1.OG ++ Balkon ++ Sonnige Terrasse ++ NEUBAUPROJEKT ++ SOFORT BEZUGSFERTIG ++ Erstbezug ++ Hochwertige Ausstattung ++ Hauseigene Tiefgarage

Exklusive Wohlfühl-Wohnung!

75,21 m² Wohnfläche | 101,86 m² Freifläche | 3 Zimmer | Provisionsfrei

 

EIN ZUHAUSE MIT DREI FREIRÄUMEN:

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat: Mit zwei Eigengärten, einer großen Terrasse, einem Balkon sowie Panorama-Fensterfronten in der Wohnküche erleben Sie hier Freiraum, Licht und Natur wie sonst nur im eigenen..
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Die Zwerngasse liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 17. Bezirks – eine ruhige, grüne Oase, nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Spaziergänge durch den nahegelegenen Pötzleinsdorfer Schlosspark, ein Sprung ins Schafbergbad, oder ein gemütlicher Kaffee beim Grätzl-Greißler – all das liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Dank der Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie ohne Umstieg das Zentrum Wiens (Schottentor) – perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber. Nahversorgung, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
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Hanna Herzenstein

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